SimgeŞehir Sitesi Web Sitesi, İletişim Portalı ...

Home / Duyurular / Site Sakinlerinin Uyması Gereken Kurallar
A+ R A-

Site Sakinlerinin Uyması Gereken Kurallar

e-Posta Yazdır PDF


 

Kat maliki veya kiracı olarak  oturduğunuz konutlarda huzur ve güven içerisinde yaşamanız ve konutlarınızın kıymetinin artmasını istiyorsanız site yönetimi tarafından konulan kurallara mutlaka riayet etmeniz gerekmektedir.

 

Bu kuralları aşağıdaki gibi sıralamak mümkündür.

·         Asansörlerde eşya taşımayınız,  eşyaları merdivenlerden çıkartırken  mermerlere, duvarlara ve dış kapılara zarar vermeyiniz.

·         Konutunuzda tadilat yaptıracak iseniz, çıkan inşaat artıklarını, poşetler ve torbalar içerisine aldıktan sonra kiralayacağınız bir araçla site dışına çıkarınız.

·         İnşaat atıklarını banyo ve tuvaletlere dökmeyiniz giderler tıkanabilir.

·         Taşınma esnasında yeşil alanlara zarar vermeyiniz, bu konuda nakleyicilerinize nezaret ediniz.

·         Asansörlerde ve blok içinde sigara içmeyiniz.

·         Çocuklarınızın asansörlerde oynamasına, blok içerisinde gürültü yapmalarına engel olunuz.

·         Araçlarınızı blok önlerine ve blok önlerine giden yollara park etmeyiniz.

·         Yangın merdivenlerine ve sığınaklara eşya,yiyecek ve içecek koymayınız, koyulması için ısrar etmeyiniz.

·         Ayakkabı ve ayakkabılıklarınızı kapı önlerine koymayınız.

·         Su sayaçlarının olduğu bölgelere eşya bırakmayınız.

·         Bağımsız bölümlerin balkon,pencere veya teraslarından hiçbir şekilde sofrabezi, halı vs. silkelemeyiniz, su dökmeyiniz,çöp atmayınız, binanın dış cephesine veya dıştan görünebilecek yerlerine ve ortak mahallere çamaşır asmayınız.

·         Camlardan selpak mendik, sigara izmariti vs. maddeler atmayınız.

·         Çimlerde oturmayınız, piknik yapmayınız.

·         Ortak alanlara bisiklet, el arabası çocuk arabası vs. eşyalar bırakmayınız.

·         Dairelerinizde erken ya da geç saatlerde gürültü yapmayınız.

·         Taşınmalarınızı uygun saatlerde yapınız. (10:00-20:00)

·         Blok giriş kapılarını ve daire kapılarınız sürekli kapalı tutunuz.

·         Site Yönetiminin onayını almadıkça, ortak mahalde inşaat, onarım ve tesis, dış badana veya boya yapmayınız, balkonların veya parmaklıkların yerini değiştirmeyiniz.

·         Sitenin bağımsız bölümlerinde, diğer kat maliklerini rahatsız edecek nitelikte toplantılar düzenlemeyiniz, gürültülü hareketlerde bulunmayınız, özellikle saat 22:00 den sonra televizyon, radyo ve teyplerinizi komşularınızı rahatsız edecek şekilde kullanmayınız.

·         Nişan, düğün gibi ayrık nedenlerle düzenlenecek toplantılarda öteki kat maliklerini rahatsız etmemeye olabildiğince özen gösteriniz.

·         Bağımsız bölümleri kumarhane, randevu evi gibi ahlak ve adaba aykırı sayılacak  şekilde kullanmayınız.

·         Dairelerini teslim alan üyelerimizin kapı kilit göbeklerini değiştirmeleri ve dairelerinde kısa sürede olsa dışarı çıkıldığında kapılarını mutlaka tüm kilitleriyle kilitlemeleri  güvenlik açısından önem arz etmektedir.

·         Kapılarınızı görevli olduğunu söyleyen herkese açmayınız.

·         Bağımsız bölümlerde ve ortak yerlerde hayvan beslenmesi durumunda, besleyenlerin başkalarını rahatsız etmemeleri için uyması gereken kuralları Temsilciler Kurulu belirler.

·         Kat malikleri, bağımsız bölümlerinde bizzat oturmuyorlarsa, tebligat adreslerini, bu adresteki değişiklikleri ve bağımsız bölümde kiracı olarak veya başka bir sıfatla oturanların ad,soyad ve iş adreslerini en geç 15 gün içerisinde Toplu Yapı Yönetim Kuruluna bildirirler. Tebligat adresi ve bundaki değişikliği bildirmeyen kat malikinin Yönetimde mevcut son adresine yapılan tebligat geçerli sayılır.

·         Mutfaktaki aspiratör borusunun üzerinde bulunan havalandırma menfezi dolapla veya başka bir şeyle kapatmayınız, sürekli açık tutunuz.

·         Kombinin baca (balkon pimapenle kapatılmış ise) borusunu uzatarak balkondan dışarı çıkarınız.

·         Taşındığınız zaman site yönetiminde taşındığınıza dair bir belge doldurunuz.

·         Balkonlarınıza uydu anten takmayınız.

·         Otoparklara aracınızı düzgün park ediniz.

·         Daire içinde kendisi tarafından yapılan tadilatlardan doğan zararlar üye tarafından karşılanacaktır. Bu tip tadilatlarda alt, üst ya da yan dairenin tesisatlarına verilen zararlar da yine tadilatı yapan taraf sorumludur. Bu tip durumlarda müteahhit veya site yönetiminin herhangi bir sorumluluğu yoktur.

·         Seramik veya fayans temizliğini asitli temizleyicilerle yapmayınız.

·         Kendi yaptığınız onarımla ya da imalatla arıza çıktığında kat maliki herhangi bir hak talep edemez.

·         Betonarme perdeleri delmek, kesmek tehlikeli ve yasaktır.

·         Mutfaktaki su buharının dışarı atılabilmesi için aspiratör  takılması önerilmektedir.

·         Site yönetimi çalışmalarını aralıksız sürdürmektedir. Ortak alanlardaki problemlerinizi Site Yönetimine iletebilirsiniz.

·         Konutlar mesken içindir, işyeri olarak kullanamaz. Kullananlara müsaade etmeyiniz. Aksi takdirde kat malikine yasal işlem uygulanacaktır.

·          

NOT: Söz konusu yükümlülüklere aykırı davranış halinde kat maliki, ilgili kiracı,intifa hakkı sahibi vb. ile birlikte müteselsil olarak sorumludur. Yukarıda belirtilen kurallara uymayan site sakinleriyle ilgili; zabıta aracılığıyla cezai yaptırım uygulanacaktır.

 

 

 

SİTE YÖNETİMİ

Yorum ekle

Güvenlik kodu Yenile

Üye Ol

*
*
*
*
*

* İşaretli Alanlar Zorunludur